2K320031施工阶段条约履约与治理要求·2020年二级市政制作师精讲

本文摘要:2K320031施工阶段条约履约与治理要求本条简要先容市政公用工程施工阶段条约履约与治理。一、施工项目条约治理 (一)条约治理依据 (1)必须遵守《条约法》、《修建筑法》以及有关执法、法例。(2)必须依据与承包方订立的条约条款执行,依照条约约定行使权利,推行义务。(3)条约订立主体是发包方和承包方,由其法定代表人行使执法行为;项目卖力人受承包方委托,详细推行条约的各项约定。

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2K320031施工阶段条约履约与治理要求本条简要先容市政公用工程施工阶段条约履约与治理。一、施工项目条约治理 (一)条约治理依据 (1)必须遵守《条约法》、《修建筑法》以及有关执法、法例。(2)必须依据与承包方订立的条约条款执行,依照条约约定行使权利,推行义务。(3)条约订立主体是发包方和承包方,由其法定代表人行使执法行为;项目卖力人受承包方委托,详细推行条约的各项约定。

■(墨师兄模拟题·多选题) 条约治理必须遵守( )A.条约法B.招投标法C.修建法D.情况掩护法E.劳动掩护法谜底:AC■(墨师兄模拟题·单选题) 建设工程施工条约订立主体是( )和( )。A.建设单元,施工单元项目部B.建设单元,施工单元C.建设单元,分包单元D.施工单元项目部,分包单元项目部谜底:B(二)条约治理主要内容 (1)遵守《条约法》划定的各项原则,组织施工条约的全面执行;条约治理包罗相关的分包条约、买卖条约、租赁条约、乞贷条约等。■(墨师兄模拟题·多选题) 建设工程条约治理包罗相关的( )等A.分包条约B.买卖条约C.租赁条约D.乞贷条约E.抵押条约谜底:ABCD ★墨师兄口诀:租借买分(说你驾照分数没了,乞贷去买分数了)(2)必须以书面形式订立条约、洽商变换和记载,并应签字确认。

▼书面订立条约 (3)发生不行抗力使条约不能推行或不能完全推行时,应依法实时处置惩罚。(4)依《条约法》划定举行条约变换、转让、终止息争除事情。▼变换二、分包条约治理 (一)专业分保证理 (1)实行分包的工程,应是条约文件中划定的工程部门。

(2)分包项目招标文件的体例: 1)依据总承包工程条约和有关划定,确定分包项目划分、分包模式、条约形式、计价模式及质料(设备)的供应方式,是体例招标文件的基础。2)盘算工程量和相应工程量用度: 依据工程设计图纸、市场价钱、相关定额及计价方法举行工程量及相应工程量用度盘算。▼已确认的工程量▼图纸3)确定开、竣工日期: 凭据项目总工期的需求和工程实施总计划、各项目、各阶段的衔接要求,确定各分包项目的开、竣工时间。4) 确定工程的技术要求和质量尺度: 凭据对工程技术、设计要求及有关规范的划定,确定分包项目执行的规范尺度和质量 验收尺度,满足总承包方对分包项目提出的特殊要求。

5) 制定条约主要条款: 一般施工条约均分为通用条款、专用条款和协议书三部门,招标文件应对专用条款中的主要内容做出实质性划定,使投标方能够做出正确的响应。(3)应经招投标法式选择及格分包方。(二)劳务分保证理(详见2K320063条) (1)劳务分包应实施实名制治理。

承包方和项目部应增强劳务工及劳务治理日常事情。(2)项目总包、分包方必须划分设置专(兼)职劳务治理员,明确劳务治理员职责;劳务治理员须到场各单元统一组织的上岗培训,并实行持证上岗。

▼劳务人员(遐想《长江七号》的周星驰)(三)分包条约推行 推行分包条约时,承包方应当就承包项目向发包方卖力;分包方就分包项目向承包方卖力;因分包方过失给发包方造成损失,承包方负担连带责任。▼承包人义务图解示意图 三、条约变换与评价 (一)条约变换 (1)施工历程中遇到的条约变换,如工程量增减,质量及特性变换,高程、基线、尺寸等变换,施工顺序变化,永久工程附加事情、设备、质料和服务的变换等,项目卖力人必须掌握变换情况,遵照有关划定实时管理变换手续。(2)承包方凭据施工条约,向监理工程师提出变换申请;监理工程师举行审查,将审查效果通知承包方。

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监理工程师向承包方提出变换令。▼变换令 (3)承包方必须掌握索赔知识,在有正当理由和充实证据条件下按划定举行索赔;按施工条约文件有关划定管理索赔手续;准确、合理地盘算索赔工期和用度。

(二)条约评价 当条约约定内容完成后,承包方应举行总结与评价,内容应包罗:①条约订立情况评价、②条约推行情况评价、③条约治理事情评价、④条约条款评价。★墨师兄口诀:旅馆订款(说你考完一建就去旅馆付订款了)▼旅馆订款通告。


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